BOQ การถอดปริมาณงานและประเมินราคาบ้านพักอาศัย

คำอธิบายงาน: บริการจัดทำ BOQ (Bill of Quantities) หรือ บัญชีแสดงปริมาณงานก่อสร้างและประเมินราคาค่าก่อสร้าง สำหรับโครงการ อาคารพักอาศัย ขนาดเล็ก ตั้งแต่งานโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม งานระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล โดยถอดปริมาณจากแบบก่อสร้างอย่างละเอียด พร้อมประเมินราคาค่าก่อสร้างตามมาตรฐานวิชาชีพ และสามารถนำไปใช้อ้างอิงในการยื่นประมูลหรือควบคุมต้นทุนก่อสร้างได้จริง สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับ: 1. BOQ แบบละเอียด แยกหมวดงาน พร้อมปริมาณและราคาต่อหน่วย 2. ไฟล์ Excel และ PDF พร้อมสูตรคำนวณ 3. รายการสรุปรวมค่าก่อสร้างทั้งหมด 4. ปรับแก้ไข 1-2 ครั้งตามความเหมาะสม (ภายในขอบเขตงานเดิม) จุดเด่นของบริการนี้: ✅ ถอดแบบและประเมินราคาโดยวิศวกร/สถาปนิกผู้มีประสบการณ์ตรง ✅ ใช้มาตรฐานราคาวัสดุและค่าแรงอัปเดตล่าสุด ✅ เหมาะสำหรับใช้ควบคุมงบประมาณ / ยื่นประมูล / ขอสินเชื่อ ✅ ปรับรูปแบบเอกสารให้ตรงกับความต้องการของผู้ว่าจ้าง ✅ เน้นความถูกต้อง โปร่งใส และตรวจสอบย้อนกลับได้ทุกตัวเลข ขั้นตอนการทำงาน 1. รับข้อมูลเบื้องต้นจากลูกค้า รับแบบสถาปัตยกรรม / แบบวิศวกรรม (AutoCAD หรือ PDF) 2. แจ้งประเภทของ BOQ ที่ต้องการ (✔ BOQ สำหรับยื่นกู้ธนาคาร ✔ BOQ มาตรฐานสำหรับควบคุมงานก่อสร้างจริง) 3. รับข้อมูลเพิ่มเติม เช่น:พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด (ตร.ม.) วัสดุที่ต้องการใช้ (ถ้ามีระบุ) งบประมาณเบื้องต้น / วัตถุประสงค์การใช้งาน 4. วิเคราะห์แบบและถอดปริมาณงาน (Take-Off) 5. จัดทำและประเมินราคา BOQ 6. ตรวจสอบความถูกต้อง 7. ส่งมอบงาน ( จัดส่งไฟล์ในรูปแบบ Excel และ PDF )