ถอดแบบ ประมาณราคา ระบบโครงสร้าง งานสถาปัตย์ งานตกแต่งภายใน และงานระบบประกอบอาคาร

การให้บริการ 1. รับถอดแบบ | ประมาณราคา | จัดทำบัญชีแสดงรายก่อสร้างสำหรับงานก่อสร้างอาคาร โดยแบ่งเป็น ประเภทของงานดังนี้ - บ้านพักอาศัยทั่วไป - คอนโดมิเนียม - Mix-Used หรือห้างสรรพสินค้า - โรงงานที่เป็น Greenfield และ Brownfield, คลังสินค้า (ไม่รวมงาน Process และ Instruments) - โรงแรมระดับ 3 ถึง 5 ดาว - อาคารประเภทอื่น ๆ ที่ไม่ได้ระบุ 2. รับควบคุมต้นทุนโครงการ (Cost Control) ตามขั้นตอนดังนี้ - Pre-Design Stage: สร้างรายการต้นทุน (Cost Breakdown Structure) เพื่อประมาณการต้นทุนของงานแต่ละสัญญาตาม Work Breakdown Structure - Design Stage & Preliminary Design - กรอบงบประมาณโครงการ (Budget Framework) - Design Stage & Design Development - Design Stage & Detailed Design - Tender Stage *(การจัดทำราคางบประมาณในแต่ละ Stage ขอให้ระบุความต้องการให้ชัดเจน เนื่องจากมีผลต่อการประเมินราคา) 3. รับทำตารางเปรียบเทียบ และทำ Evaluate ภาพรวม หรือแต่ละไอเทม เพื่อนำไปวิเคราะห์ แต่ต่อรองราคากับผู้รับเหมา หรือ Supplier ได้ ขั้นตอนการทำงาน 1. แจ้งประเภทของงานว่าเป็นประเภทไหน พื้นที่ใช้สอยกี่ตร.ม สูงกี่ชั้น โครงการอยู่ที่จังหวัดอะไร และระยะเวลาในการทำงาน 2. ระบุความต้องการของลูกค้าว่าต้องการให้จัดทำอะไรบ้าง เช่น Blank BOQ, Takeoff, ใส่ราคา (ทำราคาในนามผู้รับเหมา - กรุณาระบุเกรดของผู้รับเหมาว่าต้องการเกรด A, B, C, โอนเนอร์ หรือผู้ออกแบบ) 3. ระบุว่าต้องการใบเสนอราคาแนบด้วยไหม หรือต้องการ Backup ข้อมูลในระดับไหน 4. ทางเราจะทำการประเมินราคา Breakdown ค่าใช้จ่ายในการแต่ละกระบวนการเพื่อนำเสนอให้ทางลูกค้าพิจารณา 5. ถ้าลูกค้าตัดสินใจให้ทำงาน ทางเราจะขอเก็บ 40% แรกก่อนเริ่มทำงาน 6. ในระหว่างที่ทำงานแล้วมี เอกสารเพิ่มเติมเช่น คำถามคำตอบ หรือแบบแก้ไขเพิ่มเติมส่งมา ทางเรายินดีแก้ให้ได้ในระหว่างนี้ 7. เมื่อถึงกำหนดส่งงานแล้วเสร็จ จะมีการช่วยดูโครงการต่อให้อีก 7วัน หากทางลูกค้าจะมีการแก้ไขเพิ่มเติม