Real Estate Consultant , Business plan , Feasibility Study and Financial model

ขายได้ 11 ครั้ง

4.8

ผู้ว่าจ้างไว้ใจ! กลับมาจ้างซ้ำเป็นจำนวนมาก

MBA Chulalongkorn University : Civil Engineering KMITL บริการให้คำปรึกษาในธุรกิจ Real Estate อย่างครบวงจร ในกลุ่มธุรกิจ Residential , Hotel , Apartment จากประสบการณ์ในวงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 9 ปี ที่ได้ร่วมงานกับ 3 บริษัท อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศอย่าง บริษัท พร็อพเพรอ์ตี้ เพอร์เฟค , บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ และ บริษัท อัลติจูด ดีเวลลอปเม้นท์ - Feasibility Study สำหรับการวิเคราะห์ความคุ้มค่าของการลงทุนโครงการ ทั้งในเรื่องของต้นทุน , รายได้ของโครงการ และภาพรวมกำไรของโครงการ - Financial Model & Financial Strategy การวิเคราะห์ความคุมค่าในด้านการเงิน ที่จะช่วยให้สามารถตัดสินใจโครงการได้ดีขึ้น ทั้ง IRR , EIRR , ROI , ROE , Payback Period , Cash Flow ของโครงการ เจ้าของโครงการจะทราบถึง เงินลงทุนที่ต้องใช้ , วงเงินของสินเชื่อจากสถาบันการงิน และ กลยุทธ์ในด้านการเงินต่างๆ - Site Analysis วิเคราะห์ที่ตั้งโครงการ ในด้านของกฏหมายต่างๆ ที่เกี่ยวข้อง (กฏหมายผังเมือง , กฏหมายควบคุมอาคาร​)​ พื้นที่ก่อสร้าง และ พื้นที่ขายสูงสุดเท่าที่เป็นไปได้ - Market Analysis การวิเคราะห์ตลาดมหภาคและคู่แข่งของธุรกิจ ข้อมูลรายละเอียดของคู่แข่งทั้งในด้านราคาความสามารถในการขายและอัตราการขาย ขั้นตอนการทำงาน 1. รับความต้องการของลูกค้า (Online Meeting , โทรคุย , ไปหาถึงสถานที่ ในกรุงเทพและปริมณฑล) 2. เสนอราคาและชำระเงินในระบบ Fast Work 3. นำเสนอ Assumption ต่างๆ ที่เกี่ยวข้องแก่ลูกค้า 4. นัดดูผลงาน First Draft เพื่อนำไปปรับปรุง 5. ส่งงานและนำเสนองานแก่ลูกค้า